Главная | Оформление документов аренды земли

Оформление документов аренды земли


Это быстро и бесплатно!

Кто имеет право?

Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте. Для этого у арендодателя нужно запросить: Реквизиты этих документов прописываются в тексте договора.

Удивительно, но факт! Аренда земель без организации торгов Без торгов оформить арендный договор могут юр.

Без предоставления вышеуказанных бумаг оформление невозможно. Если один из участников сделки — юридическое лицо, у него следует запросить: В отношении арендуемого участка необходимо потребовать предоставления кадастровой документации, технического плана и выписку из ЕГРН на имеющиеся строения если они есть. При аренде участка у государства необходимо оформить также заявление с просьбой передать нужный участок в пользование.

Вполне вероятно, что будут проводится торги, по результатам которых заявление удовлетворят или откажут в предоставлении земли. Для участия в торгах потребуется написать еще одно заявление и внести задаток.

Порядок оформления земельного участка

Документы для регистрации договора аренды земли Договоры аренды земельных участков подлежат государственной регистрации в Росреестре.

Это значит, что подписать его недостаточно для того, чтобы сделка вступила в законную силу. Государственной регистрации подлежат все сделки по аренде недвижимого имущества, срок действия которых превышает один год или одним из участников является юрлицо.

Удивительно, но факт! Обратиться можно через официальный сайт Росреестра.

Чтобы не регистрировать договор стороны-физлица иногда идут на хитрость. Договор заключается на срок менее года, а затем пролонгируется на тот же срок. В этом случае обязанности прохождения госрегистрации по закону не возникает.

Для регистрации можно обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ по месту нахождения земельного участка.

Удивительно, но факт! Без торгов Как осуществляется предоставление земельного участка без проведения торгов?

Потребуется предоставить следующие документы: От сторон потребуется также оформить заявление на регистрацию. Бланк предоставляет сотрудник Росреестра. В зависимости от ситуации перечень бумаг может варьироваться. Какие документы нельзя требовать при аренде земли Действительность такова, что часто муниципальный или государственный орган намерено тянет время и умышленно создают препятствия для потенциального арендатора.

Как правило, сотрудники начинают требовать предоставления справок и выписок, которые на деле оказываются не нужны.

Удивительно, но факт! Если собственность совместная, согласие другого супруга удостоверяется у нотариуса.

Чтобы избежать подобных ситуаций лучше сразу же запросить акт с перечнем необходимых бумаг. Если запрашиваемой бумаги в списке нет, гражданин имеет право оспорить требование или вынесенный отказ. Для этого нужно пожаловаться вышестоящему руководству или обратиться в суд.

Порядок оформления договора аренды государственных земель

Еще одна особенность касается государственной регистрации права в Росреестре. Сотрудники не имеют права требовать заверения копий бумаг у нотариуса, если заявление подается сторонами лично. Помимо этого, в Росреестре не может запрашиваться акт приема-передачи участка.

Обязанность по передаче имущества возникает у арендодателя после государственной регистрации. Как и где получить документы для оформления аренды участка? Большинство документов имеют общеустановленную форму, поэтому выдаются в уполномоченных органах. Расскажем, где можно получить некоторые бумаги.

Сообщить об опечатке

Заявление для регистрации можно получить в отделении Росреестра или МФЦ. Если документы направляются по почте, то допускается обращение за получением бланка заявления в ближайшее отделение.

Удивительно, но факт! Нормативными актами не запрещено предоставление в аренду части участка, которая не имеет специального раздела.

Для получения кадастровой документации и межевого плана необходимо обращаться в Росреестр с заявлением. К нему прилагается паспорт и квитанция об оплате государственной пошлины. Срок выдачи после проведения технической работы — пять рабочих дней.

При оформлении в аренду участка, принадлежащего администрации, потребуется получить разрешение. Оно выдается в муниципалитете после рассмотрения заявления в течение 14 дней. Она выдается на основании заявления после оплаты государственной пошлины. Выписку из ЕГРН можно заказать дистанционно.

Для этого необходимо зарегистрироваться на официальном сайте Росреестра.

Документы для иных случаев Арендные отношения имеют и иные ситуации, кроме оформления, для которых требуется предоставить документы. Для продления аренды земли с муниципалитетом Чтобы продлить договор аренды нужно предоставить: Этот перечень может варьироваться в зависимости от ситуации.

Стороны договора

Уточнять список нужно в муниципалитете. Для участия в аукционе Чтобы принять участие в торгах необходимо предоставить: Без внесения задатка участие в аукционе невозможно. При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте.

Краткосрочная и долгосрочная аренда земли

Задайте вопрос эксперту в специальном окне. Если ваши права нарушаются, рекомендуем незамедлительно проконсультироваться с юристом. Своевременно данный правовой совет поможет избежать дополнительных проблем и недоразумений.

Удивительно, но факт! Также прописывается плата за пользование наделом.



Читайте также:

  • Образец иска о разделе совместно нажитого имущества и долгов