Главная | Образец 3-ндфл с процентами по ипотеке

Образец 3-ндфл с процентами по ипотеке


Начнем с описания условий задачи. Пусть гражданин Сидоров в году приобрел квартиру в ипотеку; общая стоимость квартиры — рублей. Также он может возвращать ежегодно процент по переплате по ипотечному кредиту.

При оформлении отчетности возврат идет сначала по квартире, а после того, как вся сумма будет выплачена, начинают возвращаться деньги непосредственно по ипотеке. Так как квартира была куплена в году, первую отчетность можно будет подавать сразу после окончания этого периода, то есть в году. Пусть сегодня год и гражданин Сидоров составляет декларацию за год приобретения своей недвижимости.

В этом примере нет нужды подробно останавливаться на том, как работает эта программа, как заполняются все поля. Пусть в году гражданин Сидоров работал на элитном предприятии и зарабатывал рублей в месяц.

Удивительно, но факт! Вместе с ней можно сразу подать заявление с указанием реквизитов счета, на который будут перечислены деньги.

Таким образом, его годовой доход составил рублей. Соответственно, налог на доходы, который удержали с него на предприятии, составляет рублей. Здесь нужно записать все данные по квартире: На этой вкладке есть два столбца: В правой колонке — все, что касается расходов по погашению кредитов — те суммы процентов, которые можно вернуть.

Итак, за первый год заполняется немного: Остальные цифры оставляются как есть. В правый столбец заносятся проценты по кредитам за все годы. Параллельно следует ввести информацию в таблицу Excel. Нужно записать здесь все данные. Эту цифру можно узнать, получив в банке специальную справку, которая выдается для налоговых органов, где прописана сумма уплаченных процентов за каждый календарный год.

В данном случае берут цифру за год, так как других годов пока еще не было. Смотрят, что получается в итоге. В начале идут титульные листы с данными.

Далее в разделе 1 можно увидеть сумму налога, который подлежит возврату из бюджета — рублей — тот подоходный налог, который был уплачен Сидоровым в году.

Если вернуться к таблице Excel, вот эта цифра, которую можно вернуть за год. Далее следует просмотреть данные по предприятию и перейти к последней странице. Сумма фактически произведенных расходов на приобретение квартиры указана рублей, сумма фактически уплаченных процентов — рублей. Следующая цифра — размер налоговой базы, которую получит Сидоров за год. Следующая цифра — остаток имущественного вычета по квартире.

Он получается простым вычитанием из рублей годового дохода рублей. В результате получается рублей, которые переходят на следующий год. Последняя цифра — остаток имущественного вычета по ипотечному кредиту, то есть по процентам. Так как в первый год дохода Сидорова не хватает, чтобы полностью вернуть деньги и по квартире, и по ипотеке, с ипотечным кредитом будут возвращать деньги в следующем году. Эту суммы по ипотечным процентам переносят на следующий год полностью.

Следует заполнить остальные поля. Проценты, принятые к зачету, получаются 0 рублей, так как до их возврата еще не дошла очередь.

Навигация по комментариям

Остаток по квартире получается как разница: Остаток по ипотеке — такой, какой и был — рублей. Следует перейти к более сложным вариантам заполнения декларации в следующем году. Год, за который сейчас заполняли декларацию, в данном случае не имеет большого значения. Главное — понять принцип. В этом году зарплата Сидорова стала значительно меньше, теперь он в месяц зарабатывает рублей.

Таким образом, за год получается общий доход рублей.

Удивительно, но факт! Остаток на следующий год — рублей.

Пусть за год Сидоров уплатил по ипотеке рублей процентов. Туда заносят все данные по квартире: Для этого необходимо сложить все проценты, которые были уплачены за и годы. Таким образом, получается сумма рублей. Именно ее пишут в эту ячейку. Теперь нужно заполнять остальные данные.

Удивительно, но факт! Рассмотрим подробно заполнение этих разделов в порядке, соответствующем логике формирования данных.

Слева идет расчет имущественных вычетов по квартире. Вычет по предыдущим годам декларации можно взять из прошлогоднего бланка.

Декларация 3-ндфл: возврат процентов по ипотеке

Он равен сумме дохода за год, то есть рублей. Сумма, перешедшая из предыдущего года, также написана в прошлогодней декларации и составляет рублей. Это остаток по квартире. Теперь нужно занести данные по ипотечному кредиту.

Как заполнить декларацию 3-ндфл по ипотеке?

Вычет по предыдущим годам составляет 0 рублей, так как по ипотеке пока не приступали к возврату процентов. Сумма, перешедшая с предыдущего года, есть в бланке прошлогодней декларации.

Эта цифра переходит на следующий год — рублей. Что получается в результате? На титульном листе данные. В Разделе 1 указана сумма налога, которая подлежит возврату из бюджета — рублей — это НДФЛ, который удержан из заработной платы Сидорова на предприятии. Далее — данные по предприятию.

Удивительно, но факт! Далее, в Разделе 1, пишется сумма к возврату, которая полагается Сидорову, — рублей — его годовой налог на доходы.

Последняя вкладка — с основным расчетом имущественного вычета — как по квартире, так и по процентам. Следующая цифра — сумма фактически уплаченных процентов за все годы, она равна рублей.

За и годы Сидоров уплатил суммарно именно столько процентов. Это историческая часть данных. Далее идет расчет, который относится к текущему году. Размер налоговой базы составляет рублей, это годовой доход гражданина Сидорова. Так как доход превышает эту суммы, то по квартире возврат можно получить в этом году полностью — рублей. Это та сумма, которую можно вернуть в текущем году по ипотечным процентам. Следует обратить внимание, что суммарно они равны доходу, то есть рублей.

Далее идет 0 рублей — остаток по квартире, который переходит на следующий год. Остаток имущественного вычета, переходящего на следующий год, — рублей.

Удивительно, но факт! Чтобы увеличить объем социально значимых расходов, совершаемых гражданами, оно возвращает им часть потраченных денег.

Нужно все то же самое посчитать в Excel. Следует начать с остатка по квартире. Остаток по квартире рассчитывается вычитанием из прошлогоднего остатка годового дохода. Так как сумма равна отрицательному числу, а такого быть не может в налоговой отчетности, ставится 0 рублей. Остаток на следующий год по квартире — 0 рублей, которые уже выбрали.

Соответственно, проценты по ипотеке, которые принимаются к зачету, — разница между доходом и остатком по квартире, с которого получается возврат в этом году. В результате остается рублей. Остаток по ипотеке считается таким образом: Остаток на следующий год — рублей. Сидоров вернул НДФЛ за 2 года. Нужно не останавливаться на достигнутом и перенестись в год, в течение которого можно подать декларацию за предыдущий год.

Что нужно знать?

Так как ипотека у Сидорова рассчитана на 10 лет, такие декларации он может составлять ежегодно. В этом году зарплата Сидорова составила рублей в месяц, а годовой доход — рублей. Налог на доходы, который был с него удержан на предприятии, составляет рублей.

Нужно продублировать эту информацию в таблице.

Проценты по кредитам за все годы можно посчитать. Пусть в году Сидоров уплатил процентов по ипотечному кредиту рублей. Таким образом, сумма за три года, то есть за все годы, когда платился ипотечный кредит, составляет рублей. Именно эту цифру нужно внести в ячейку.

Потом — перейти к заполнению остальных данных.

Удивительно, но факт! Их перечень приведен в Приказе ФНС от

По квартире полностью получили полагающийся возврат, поэтому пишут сумму в рублей, то есть полностью вернули полагающийся максимум. Справа пишут информацию, которая относите к возврату по процентам. Вычет по предыдущим годам можно взять из прошлогодней декларации.

Когда можно заявить вычет

Следует открыть расчетный лист. Здесь видно, что рублей — та сумма, с которой в прошлом году уже вернули подоходный налог, поэтому пишется эта цифра. Сумма, перешедшая с прошлого года, также берется из прошлогодней информации. Эта цифра — рублей.



Читайте также:

  • Адвокат раздел имущества при разводе екатеринбург