Главная | Договор купли продажи земельного участка обще долевая собственность

Договор купли продажи земельного участка обще долевая собственность


Удивительно, но факт! В соответствии со ст.

Категория земель отчуждаемого Участка: На момент заключения настоящего Договора Участок никому не отчужден, не заложен, не обещан, под арестом запрещением и в споре не состоит, вещными и обязательственными правами третьих лиц не обременен, ограничений в использовании не имеет 2.

Права и обязанности Сторон 2. Передать Покупателям Участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, в качественном состоянии таким, как он есть на день подписания настоящего Договора.

Удивительно, но факт! До заключения настоящего договора указанный земельный участок никому не продан, не заложен, никому по закону не передан и не обещан в дарение, в споре и под арестом запрещением не состоит.

Предоставить Покупателям при заключении настоящего Договора максимально полную и достоверную информацию об Участке.

Требовать от Покупателей платы за участок в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Договор купли-продажи земельного участка в долях: образец

Получить денежные средства за Участок в порядке и сроки, указанные в разделе 3 настоящего Договора. В случае уклонения Покупателей от государственной регистрации перехода права собственности на Участок в соответствии с разделом 4 настоящего Договора требовать в судебном порядке государственной регистрации перехода права, а также возмещения Покупателями убытков, вызванных задержкой такой регистрации 3. Принять Участок и уплатить за него цену, предусмотренную настоящим Договором.

Требовать соразмерного уменьшения цены Участка или расторжения настоящего Договора в случае предоставления Продавцом заведомо ложной информации об Участке.

Получить Участок в порядке и сроки, указанные в настоящем Договоре.

Советы офисному сотруднику:

В случае уклонения Продавца от государственной регистрации перехода права собственности на Участок в соответствии с разделом 4 настоящего Договора требовать в судебном порядке государственной регистрации перехода права, а также возмещения Продавцом убытков, вызванных задержкой такой регистрации. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Финансовые условия и порядок расчетов 3.

Рекомендуем к прочтению! сдавать экзамен после лишения прав

Оплата стоимости Участка, установленной п. Оплата стоимости Участка производится в следующем порядке: Факт оплаты Покупателями стоимости Участка будет подтверждаться копией платежного поручения с отметкой банка об исполнении.

Государственная регистрация Договора 5 4. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства 5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

Удивительно, но факт! Также необходимо указание лица, уплачивающего госпошлину за регистрацию, сроков передачи договора для её совершения и реквизитов продавца и покупателя; прочие положения; реквизиты сторон, подпись, дату составления договора и место, где он будет подписываться.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

При наступлении обстоятельств, указанных в п. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

В случае наступления обстоятельств, предусмотренных п. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

Удивительно, но факт! Государственная регистрация Договора 5 4.

Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Прочие условия 6 7. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Неотъемлемой составляющей частью настоящего Договора являются: Акт приема-передачи Приложение N 1.

Договор купли-продажи земельной доли в праве ОДС на земельный участок.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности Продавца на земельный участок заверенная копия Приложение N 2. Кадастровый паспорт на земельный участок Приложение N 3. Условие о предмете договора является существенным условием договора п. В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным ст.

Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет п.

Подписаться на рассылку

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, не применяются п.

Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

Удивительно, но факт! Часто меня спрашивают, как изменится форма договора, если участок находится в общей долевой собственности то есть 2 и более владельцев и как оформить продажу земельного участка в общей долевой собственности.



Читайте также:

  • Оплата жилищных услуг вопрос-вопрос